城市住宅修建在目前我國(guó)城市化速度逐漸加快的情況下得到了較好的發(fā)展。同時(shí)，由于城市外來(lái)人口的逐漸涌入使得城市住宅的越來(lái)越緊缺也使得城市住宅修建越來(lái)越迫切。這些年，我國(guó)建筑行業(yè)在引入新型施工技術(shù)后，其施工質(zhì)量越來(lái)越高，為我國(guó)城市建設(shè)做出了重要的貢獻(xiàn)。混凝土裝配式住宅施工是近期逐漸引入的新型技術(shù)，其施工方法簡(jiǎn)單、工期短、施工質(zhì)量高等優(yōu)點(diǎn)備受業(yè)內(nèi)人士關(guān)注。本文就混凝土裝配式住宅的主要施工特點(diǎn)及現(xiàn)狀進(jìn)行了分析，為后期該技術(shù)的應(yīng)用提供參考。

1　當(dāng)前混凝土裝配式住宅施工現(xiàn)狀問(wèn)題分析

目前在我國(guó)，混凝土裝配式住宅屬于一門(mén)新型的施工技術(shù)，應(yīng)用較少，發(fā)展時(shí)間短，因此，在施工、運(yùn)輸、裝配、驗(yàn)收等方面還存在較大的問(wèn)題，仍未形成一個(gè)完善的結(jié)構(gòu)體系，使得混凝土裝配式住宅發(fā)展受到技術(shù)及政策方面的阻礙較多，發(fā)展較為不利。

1.1　施工人員對(duì)于該類(lèi)技術(shù)缺乏專(zhuān)業(yè)性及經(jīng)驗(yàn)缺乏

前面提到，由于混凝土裝配式在住宅施工中的應(yīng)用較少，起步較晚，因此各個(gè)建筑商對(duì)于該類(lèi)技術(shù)的要點(diǎn)掌握不充分，缺乏專(zhuān)業(yè)性強(qiáng)，有經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員，使得運(yùn)用該技術(shù)的實(shí)力較為薄弱；同時(shí)由于目前建筑公司對(duì)于該類(lèi)技術(shù)基本屬于直接從國(guó)外直接引進(jìn)，缺乏對(duì)施工人員正規(guī)化培訓(xùn)，使得施工人員技術(shù)水平較差，甚至有的項(xiàng)目施工采用雇傭臨時(shí)工的方式，使得對(duì)于采用該類(lèi)施工技術(shù)的工程其施工質(zhì)量不能達(dá)到設(shè)計(jì)要求。

1.2　材料制造及運(yùn)輸方面存在不足

由于混凝土裝配式住宅建造的大部分材料均采用廠(chǎng)家生產(chǎn)，現(xiàn)場(chǎng)施工裝配的形式。因此，一旦在廠(chǎng)家生產(chǎn)中存在尺寸誤差或質(zhì)量缺陷容易造成其施工質(zhì)量的不合格，最終將使其住宅不能滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求，無(wú)法投入使用。因此，只有保證材料構(gòu)件精準(zhǔn)度，才能保證建筑物安全與質(zhì)量。其次，由于精密構(gòu)件在運(yùn)輸中出現(xiàn)的對(duì)材料構(gòu)件的破壞磨損也會(huì)導(dǎo)致材料變形，使得施工困難，難以達(dá)到設(shè)計(jì)要求。

1.3　現(xiàn)場(chǎng)材料裝配缺乏專(zhuān)業(yè)指導(dǎo)容易形成裝配不合格

基于預(yù)制裝配構(gòu)件的特殊性，若裝配式住宅構(gòu)件成堆存放，將會(huì)使材料出現(xiàn)彎折變形，使得構(gòu)件安裝精度存在問(wèn)題，影響安裝。同時(shí)由于施工人員的不專(zhuān)業(yè)性導(dǎo)致在施工中存在粗暴的施工方式，使得其施工質(zhì)量、安全難以保障，最終引發(fā)一系列質(zhì)量安全問(wèn)題。

1.4　住宅驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)不規(guī)范

由于混凝土裝配式住宅施工技術(shù)主要來(lái)源于國(guó)外，因此在國(guó)內(nèi)其常見(jiàn)的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)基本來(lái)源于國(guó)外，由于地區(qū)的差異使得不適應(yīng)的情況較多。因此，我國(guó)關(guān)于混凝土裝配式住宅質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范沒(méi)形成嚴(yán)格的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)體系，成為制約混凝土裝配式住宅發(fā)展的不利因素。

2　當(dāng)前住宅施工采用混凝土裝配式技術(shù)的實(shí)際價(jià)值與意義

目前我國(guó)建筑市場(chǎng)，混凝土裝配式住宅施工技術(shù)的發(fā)展還處于初步階段，暴露出來(lái)的矛盾卻很突出，但裝配式住宅所具有的獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)將成為我國(guó)建筑行業(yè)發(fā)展的必然趨勢(shì)。

2.1　施工便捷及對(duì)環(huán)境的依賴(lài)小備受建筑企業(yè)關(guān)注

前面提到由于該類(lèi)技術(shù)所需的原材料基本屬于預(yù)制結(jié)構(gòu)，只有部分支撐結(jié)構(gòu)需要現(xiàn)場(chǎng)澆筑。因此，裝配式住宅施工方式主要是在廠(chǎng)房生產(chǎn)預(yù)制構(gòu)件，之后運(yùn)輸?shù)綀?chǎng)地進(jìn)行安裝錨固。這種施工方式減少了作業(yè)難度與對(duì)環(huán)境的依賴(lài)性；有利于縮短施工工期，同時(shí)也使得工程成本的可控性增加，變更減少。

2.2　混凝土裝配式住宅符合國(guó)家節(jié)能減排的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略

目前城市住宅施工基本采用現(xiàn)澆的方式，在施工現(xiàn)場(chǎng)所采用的大型機(jī)械設(shè)備較多，同時(shí)水泥拌合以及澆筑所引起的噪音、灰塵較多，容易引起環(huán)境的污染及對(duì)周邊居民的出行、交通帶來(lái)不便。而混凝土裝配式住宅施工技術(shù)可有效減少澆搗混凝土的次數(shù)及降低焊接頻率，節(jié)約電能使用量；同時(shí)在施工過(guò)程中也節(jié)約了材料的使用，提高了材料利用效率；并減少了施工時(shí)的用水量，節(jié)約了水資源。

3　關(guān)于混凝土裝配式住宅施工技術(shù)的探討與分析

混凝土裝配式住宅施工應(yīng)從構(gòu)件設(shè)計(jì)開(kāi)始，需根據(jù)住宅結(jié)構(gòu)特點(diǎn)合理安排施工工序，保證流水化作業(yè)，采用有效的措施促進(jìn)其施工質(zhì)量的提升，保障住宅安全性能。因此，裝配式住宅材料預(yù)制應(yīng)從設(shè)計(jì)開(kāi)始加強(qiáng)管理，確保構(gòu)件零誤差，保證其質(zhì)量和精度。其次，對(duì)于構(gòu)件的吊裝，應(yīng)根據(jù)其結(jié)構(gòu)類(lèi)型選擇不同吊裝工具，保證預(yù)制構(gòu)件吊裝時(shí)的鋼絲繩垂直狀態(tài)，防止構(gòu)件晃動(dòng)旋轉(zhuǎn)導(dǎo)致構(gòu)件變形對(duì)安裝帶來(lái)不利影響。吊裝完畢之后，由于住宅尚未裝配形成一個(gè)完整的個(gè)體，這常常就需要利用其他的輔助類(lèi)的工具去提高構(gòu)件的穩(wěn)定性。

一般來(lái)講，混凝土裝配式住宅施工主要分為預(yù)制和現(xiàn)場(chǎng)澆筑。通常，在預(yù)制外墻安裝到位后需經(jīng)過(guò)一系列調(diào)整加固才可對(duì)其連接部分進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)澆筑。現(xiàn)場(chǎng)澆筑前應(yīng)做好結(jié)構(gòu)模板架設(shè)及鋼筋綁扎工作，保證其模板的穩(wěn)定及強(qiáng)度符合要求。為減小或避免混凝土構(gòu)件在現(xiàn)場(chǎng)澆筑中產(chǎn)生的細(xì)微位移或變形，在澆筑中應(yīng)對(duì)其構(gòu)件的位移進(jìn)行檢測(cè)，根據(jù)檢測(cè)情況及時(shí)調(diào)整混凝土的澆筑速度，保證住宅整體安全性符合要求。

4　結(jié)語(yǔ)

隨著我國(guó)城市化建設(shè)的逐漸加快以及外來(lái)人口涌入對(duì)城市發(fā)展所帶來(lái)的壓力，城市住宅建設(shè)在城市發(fā)展中所扮演的角色越來(lái)越突出。而傳統(tǒng)的住宅修建技術(shù)由于其施工周期長(zhǎng)、對(duì)周邊環(huán)境影響大已逐漸不能滿(mǎn)足城市發(fā)展的需求。混凝土裝配式住宅施工技術(shù)的引入可有效少上述問(wèn)題的發(fā)生。因此，建筑企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)混凝土裝配式住宅施工技術(shù)的引入，為我國(guó)的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略提供保證。http://www.db46.cn/