政策上的緊鑼密鼓，既透露著國家對于裝配式建筑發展的迫切需求，也表明對裝配式建筑推動國內建筑工業化的充足信心。同時，這也在客觀上向國內建筑市場傳遞著“發展裝配式建筑趨勢”的引導信息。

那么，裝配式建筑究竟有何作用優勢，令國家在政策上不遺余力的推進？

裝配式建筑，是以預制構件為核心，把預制構件及配件在工廠按標準生產好，運輸到施工現場并通過機械進行拼接安裝的新型建筑形式。通過設計標準化、生產工廠化、施工裝配化、裝修一體化和過程信息化五大特點，裝配式建筑將有效推動我國建筑工業化進程，是我國建筑工業化轉型的主要發展方向。

相較傳統建筑作業形式，裝配式建筑在提高工程質量、節省勞動力、降低建設成本、縮短建設工期與綠色施工方面有著明顯優勢：

01、提升建筑工程質量

傳統建筑施工采用現場作業，過程中受環境、天氣、材料、人員操作等許多因素影響，造成工程質量的不穩定性。而裝配式建筑的預制構件都是在工廠中按標準生產完成，各個工序環節、質量參數、構件精度都是有保證的；標準化安裝施工下，裝配式建筑將能顯著提高建筑工程質量。

02、節省勞動力、降低成本

國內建筑施工由于入門門檻低，長期作為勞動密集型行業存在。近年來隨著人口年齡結構發生重大變化，建筑人口紅利不再，建筑施工人員成本正在逐年增漲。裝配式建筑由于采用大量預制構件減少建筑現場施工，預制構件經由工廠機械化生產，減少了施工人員需求，降低相應人員成本。

同時，傳統施工現場作業形式對水電能源的消耗較大，對各類建筑材料的不合理浪費較為嚴重。裝配式建筑預制構件經由工廠集中批量生產，很大程度上降低了能源與材料消耗成本。

03、縮短建設工期

裝配式建筑能夠有效提高建設工程施工效率，縮短建設工期。一方面由于裝配式建筑預制構件是在工廠生產完成，不會受到季節、天氣等因素影響（傳統建筑施工形式下北方建筑施工受季節、天氣影響嚴重）；另一方面，裝配式建筑模式下，工廠與現場可以同步作業，效率提高，大大縮短建設工期。

04、綠色環保

裝配式建筑模式符合國家長期倡導的綠色施工理念。由于預制構件于工廠生產制造，現場安裝減少了建筑垃圾的堆放；減少了混凝土振搗與措施項目材料的加工，從而減輕現場的施工噪聲污染。同時，工廠生產相較于現場施工能有效降低能耗浪費，改善施工現場環境。

以上四個方面，充分說明了裝配式建筑的優勢特點。但需要客觀認識到的是，這些優勢特點充分發揮的前提是，行業內裝配式建筑模式已成熟發展。目前，我國裝配式建筑只處于起步發展階段，新型建筑模式行業內推廣仍面臨不少問題。

國內裝配式建筑推廣發展的制約因素

相較于裝配式建筑發展成熟的國外發達國家，如美國、日本、瑞典等，我國裝配式建筑發展在政策落實、市場推廣、技術積累、產業投入以及管理模式等方面，都還顯得有待完善提高。

政策落實

盡管國家密集出臺推動裝配式建筑發展的政策指導，但從地方來看，部分扶持政策并未真正落地，未能發揮有效的政策推動作用。如人社部對農民工的培訓，目前還是按照現澆建筑的施工方式進行分類，不包含在裝配式建筑建造過程中較為關鍵的灌漿工等工種。

市場推廣

目前，建筑市場主體對于裝配式建筑的積極性并不高。這主要由于目前階段采用裝配式建筑的成本造價普遍高于傳統建筑模式，裝配式建筑的優勢特點并未充分發揮。相關數據對比顯示，采用裝配式建筑的項目，建筑成本每平米要增加150-200元，另外預制構件作為商品銷售還要征收16%的增值稅。另如人員成本方面，盡管建筑工人價格每年都在增加，但就目前而言，尚在建企可接受范圍內。

技術積累

裝配式建筑的發展和廣泛應用依賴于扎實的專業技術，但國內缺乏相應的技術積累。設計方面：傳統預制構件廠和設計院，要么不具備成熟穩定的深化設計模塊化能力，要么不考慮深化設計，導致最終預制構件存在偏差，不符合標準。人員方面：目前的建筑市場普遍缺乏掌握高技術素質的建設人員，裝配式建筑模式客觀上要求一批具備相應技術素質的人才隊伍。

產業投入與管理模式

目前，我國裝配式建筑市場并未形成完善的產業鏈。對于有意發展裝配式建筑模式的企業而言，前期工廠投建、技術研發、人力培訓、專業器材采購等前期投入成本過高，后期獲利較慢。

在管理模式上，裝配式建筑項目需要包括：設計單位、建設單位、施工單位以及監管單位多方之間的協同合作，但目前建筑市場的客觀情況是各方主體處于條塊分割狀態，沒有推行EPC工程總承包的管理模式，造成責任界限不夠清晰，極大地阻礙了施工工期和消耗了大量成本。http://www.db46.cn

如何改善裝配式建筑發展困境？

從趨勢上來看，發展裝配式建筑是我國建筑工業化進程中重要的推動力量，它的行業發展進程幾乎是不可逆的。但就當下而言，裝配式建筑發展狀況并未達到理想狀態，部分問題需要被正視與解決。具體為：

一、進一步加大政策扶持力度

基于市場主體積極性不高，現階段裝配式建筑建設成本高等問題，國家應該進一步加大政策扶持力度，如對裝配式建筑工程開辟綠色通道、減少審批程序、加大補貼力度等，提高建筑市場主體對于裝配式建筑的積極性。

二、加強技術研發，培養專業人才

鼓勵裝配式建筑技術研發，進一步提升裝配式建筑的技術水準，建立完整的技術體系與技術標準；加快建筑產業工人培育政策推進，通過建立建筑工人職業培訓體系，建立院校培訓機構，引導企業制定建筑工人培養計劃和培訓制度，為裝配式建筑發展提供一批技術人才力量。

三、整合市場資源，完善產業鏈條

針對裝配式建筑建設成本高的問題，國家除了加大政策補貼扶持，還應從市場源頭加以改善。首先促進相關行業的發展，完善裝配式建筑市場鏈條；其次通過提高大規模生產的行業標準，擴大需求，充分發揮建筑工廠的規模化生產優勢，從而實現降低成本的目的。

同時，通過政策扶持，發展試點工程、試點城市積累發展經驗，充分發揮示范帶頭作用，進而逐步推廣。

任何新技術、新模式的本土化發展過程都并不平坦。目前不可否認的是裝配式建筑在國內發展確實出現了成本增加、產業鏈不完善等問題，這是推進裝配式建筑的主要障礙。但是，從長遠的角度來看，裝配式建筑作為我國建筑工業化的重要載體與方向，推進其發展仍會是必然選擇。