1、什么是建筑幕墻工程

建筑幕墻有外圍保護(hù)和美化的作用，完成建筑外圍保護(hù)構(gòu)造中墻體與門窗合二為一的效果，而且把建筑維護(hù)構(gòu)造的運用功能與美化作用精巧地合為一體，使建筑更具現(xiàn)代感和視覺藝術(shù)性。建筑幕墻運用領(lǐng)域十分廣泛，特別是在城市的超高層建筑上，建筑幕墻有著絕對性的優(yōu)勢：北京國貿(mào)中心、奧林匹克大廈、首都機場、深圳地王大廈、上海金茂大廈、上海寰球金融廣場、恒隆廣場、2008奧運國家1體育館等外觀都運用了建筑幕墻。建筑幕墻就是現(xiàn)代、時髦建筑的重要標(biāo)記。

我們國家的建筑幕墻發(fā)展是在1983年開始的，至今已有30多年的歷史了。國內(nèi)的幕墻建筑工程行業(yè)經(jīng)歷過了三個發(fā)展歷程：1983年～1993年是我國幕墻建筑施工行業(yè)以“仿造和受限”為中心的起步歷程；1994年～2000年為第二發(fā)展歷程，我國幕墻產(chǎn)業(yè)供應(yīng)急需提高，是以“消化、接收和增量”為主的產(chǎn)業(yè)成長歷程；2001年于今為第三歷程，我國的幕墻產(chǎn)業(yè)進(jìn)入到結(jié)構(gòu)調(diào)整階段、優(yōu)化，技巧改革不斷發(fā)生，很多企業(yè)具有了自主知識產(chǎn)權(quán)的創(chuàng)新產(chǎn)品，是以“引進(jìn)、創(chuàng)新、發(fā)展”為重要標(biāo)記的可持續(xù)階段。

中國幕墻建筑工程行業(yè)經(jīng)歷二十多年的發(fā)展，早已是全球幕墻生產(chǎn)和運用的大國了。華夏幕墻每年生產(chǎn)施工各種建筑幕墻約5,500萬平方米，現(xiàn)在年產(chǎn)值近1,200億，市場總量已占全球總量的60%以上。我國內(nèi)幕墻生產(chǎn)施工范圍也以大型企業(yè)為主導(dǎo)，中小企業(yè)為輔的市場局面?，F(xiàn)今我國已經(jīng)有以100多家大型企業(yè)為主體，以50多財產(chǎn)值過億元的中流砥柱企業(yè)為代表的財產(chǎn)中堅力量，這批大型中流砥柱企業(yè)完成的產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值約占大概全行業(yè)產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)值的50%。

2、行業(yè)特性

（1）行業(yè)競爭大

建筑幕墻行業(yè)門檻不高。市場標(biāo)準(zhǔn)有待整改，現(xiàn)今行業(yè)前50強僅具有大概50%的市場占領(lǐng)率。市場競爭較為猛烈。屬于絕對競爭的行業(yè)。

（2）大型企業(yè)市場占有率逐年升高

隨著市場競爭越來越大，建筑幕墻行業(yè)整合也在不斷的深化。大型企業(yè)依據(jù)規(guī)范的管制、規(guī)范的行業(yè)運作、品牌影響力、深厚的技術(shù)實力功底，在競爭高端訂單以及通過規(guī)范有效的降低成本方面的上風(fēng)逐漸突顯，并以此對中小型企業(yè)進(jìn)行并購整合。

（3）地區(qū)性小型企業(yè)依靠低成本爭取小市場

　　隨著市場分工的不斷細(xì)分，小區(qū)域經(jīng)濟也漸漸開始活躍。幕墻行業(yè)中的掛靠企業(yè)、小包工頭、小公司在行業(yè)市場中的操作手段非常靈活，并且憑借將所有資源集中到單一項目的方式，在局部上形成相對優(yōu)勢，以相對低的成本與大中型企業(yè)去競爭小市場。

（4）進(jìn)入本行業(yè)的主要障礙

基于建筑行業(yè)的特殊性，我國政府對進(jìn)入建筑幕墻設(shè)計、生產(chǎn)、施工實行較為嚴(yán)格的建筑幕墻“三證制度”（設(shè)計資質(zhì)證、生產(chǎn)許可證、施工資質(zhì)證）。從事建筑幕墻設(shè)計業(yè)務(wù)需要取得國家建設(shè)部頒發(fā)的“工程設(shè)計證書”；從事建筑幕墻生產(chǎn)需要取得國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局頒發(fā)的“工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)許可證”；從事建筑幕墻工程業(yè)務(wù)需要取得國家建設(shè)部頒發(fā)的“建筑幕墻工程專業(yè)施工承包資質(zhì)證書”。主管部門根據(jù)企業(yè)的經(jīng)營業(yè)績、資金、技術(shù)人員、裝備等狀況，核準(zhǔn)資質(zhì)等級，核定承攬業(yè)務(wù)的范圍，并實行按年受審、動態(tài)考核，建筑幕墻工程的設(shè)計、施工、建筑幕墻產(chǎn)品的生產(chǎn)都必須依法取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書，并在其登記許可的范圍內(nèi)從事相應(yīng)的工程建設(shè)活動。隨著社會、行業(yè)的發(fā)展和管理的日趨規(guī)范，對建筑幕墻工程本身的技術(shù)、質(zhì)量、審美、節(jié)能、合理利用太陽能等各項要求的迅速提高，行業(yè)管理更加規(guī)范、嚴(yán)格，資質(zhì)和業(yè)績要求越來越高，進(jìn)入建筑幕墻行業(yè)的門檻正逐步提高。

建筑幕墻行業(yè)屬資金密集型行業(yè)，建筑幕墻工程周期長、回款難，資金需求量大，這是進(jìn)入該行業(yè)的一大障礙。

3、行業(yè)競爭狀況

我國建筑幕墻行業(yè)起步晚，與其它傳統(tǒng)行業(yè)相比，受計劃經(jīng)濟體制的影響相對較小，市場化程度高。經(jīng)過20多年的發(fā)展，目前已基本形成了以非公有制經(jīng)濟為主體的、充滿生機和活力的、充分競爭的市場格局，并日益向規(guī)范化、法制化、規(guī)?；较虬l(fā)展，市場環(huán)境基本同國際接軌。

目前，從事幕墻工程及幕墻產(chǎn)品的企業(yè)較多，大多數(shù)企業(yè)規(guī)模較??；行業(yè)前50強僅擁有50%左右的市場占有率。我國現(xiàn)有210家一級建筑幕墻工程專業(yè)承包企業(yè)，246家甲級幕墻設(shè)計企業(yè)，同時擁有一級幕墻施工、甲級幕墻設(shè)計資質(zhì)兩種資質(zhì)的企業(yè)有122家，整個行業(yè)由4,000多個生產(chǎn)企業(yè)和1,000多個配套企業(yè)組成。

隨著幕墻工程體量的不斷增大，客戶對建筑幕墻企業(yè)在技術(shù)、業(yè)績、資金、管理等綜合實力上要求越來越高，因此市場逐步向大型骨干建筑幕墻企業(yè)集中。在高端建筑幕墻市場上，市場競爭已經(jīng)日益集中在包括幾家國際幕墻企業(yè)巨頭在內(nèi)的十幾家幕墻企業(yè)之間。全國標(biāo)志性、區(qū)域重點的絕大部分幕墻工程被幕墻50強企業(yè)承包，幕墻行業(yè)市場集中度的提高，降低了幕墻巨頭企業(yè)與小企業(yè)進(jìn)行價格戰(zhàn)的風(fēng)險，保障了優(yōu)秀企業(yè)的盈利能力。

4、行業(yè)發(fā)展趨勢

節(jié)能減排已成為國家的行動目標(biāo)，建筑節(jié)能建材將成為社會特別重視的新興產(chǎn)業(yè)。作為眾多大型建筑外立面的幕墻對建筑節(jié)能起著至關(guān)重要的作用，特別是一些高端工程，無論是應(yīng)社會形象還是政府要求需要，應(yīng)用節(jié)能幕墻將成為趨勢。高端工程作為區(qū)域、企業(yè)、商務(wù)領(lǐng)域的形象工程，代表性工程，非常注重個性化，都希望在設(shè)計、施工已經(jīng)產(chǎn)品應(yīng)用上有所突破，能成為某些方面獨一無二的建筑。而幕墻作為建筑的外衣，無不成為這些高端建筑工程追求新穎與變化的重點。這些高端幕墻工程無論是在幕墻的設(shè)計、用料、制造、施工上，還是在項目運作管理上都與普通幕墻工程存在很大的差異性，在幕墻創(chuàng)新設(shè)計與新技術(shù)應(yīng)用上的訴求較為迫切，因此工程利潤率也較普通工程高。在保證不同市場的基礎(chǔ)上爭取高端工程市場，從而獲取高于行業(yè)平均水平的盈利能力是未來大型優(yōu)質(zhì)幕墻企業(yè)的發(fā)展趨勢。

玻璃幕墻具有自重輕、透明美觀等優(yōu)點，但也存在質(zhì)量保證期和使用壽命短等缺點，玻璃結(jié)構(gòu)設(shè)計年限25年，其中結(jié)構(gòu)膠保質(zhì)期僅為10年。目前，上海市已考慮加強對玻璃幕墻前期建設(shè)的控制，如禁止醫(yī)院、養(yǎng)老院、學(xué)校和幼兒園等使用玻璃幕墻建筑，在建設(shè)階段要求設(shè)計施工維修單位一體化，整個施工須有專項施工方案、監(jiān)理報告、竣工驗收等環(huán)節(jié)，并要求玻璃幕墻的保修期須為5年。有關(guān)部門還在考慮加強玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范，玻璃占墻壁的面積或?qū)⒈豢刂圃?0%以內(nèi)，對于一些有敏感目標(biāo)的特定區(qū)域，將考慮不允許建造玻璃幕墻建筑。