目前，我國裝配式建筑占比不到5％左右，相對發達國家還存在一定距離。業內專家推測，未來10年中國裝配式建筑的市場規模成就將達到2.5萬億元，市場發展存在巨大空間。 

無論是從政策還是市場來看，裝配式建筑都將成為新興建筑的重要發展方向，這一次，裝配式建筑真正地迎來了“政策大爆發”的利好時機。

在裝配式建筑中最能表現裝配式優點的是裝配式浴室，前段時間住建部《裝配式建筑評分標準》國標正式發布，其中制定了裝配式建筑詳細評分表，明確規定整體浴室的分值占比高達6%，由此可見裝配式整體浴室在裝配式建筑中的重要性。

裝配式整體浴室介紹

地面、吊頂、墻面和潔具設備及管線等通過設計集成、工廠生產，工地主要運用干式工法裝配組成的浴室，也稱之為整體衛浴。

裝配式整體浴室圖示

裝配式整體浴室與傳統現場澆筑生產浴室相比較的優勢：

第一，減少污染，節約資源和能源，大大地提升了材料利用率。

傳統浴室建筑方式采用現場澆筑和現場濕作業，施工過程中產生大量建筑垃圾；裝配式定制標準化，現場組裝幾乎沒有建筑垃圾，起到節能環保的重要作用。

第二，增加勞動施工效率。

過去浴室建筑模式受自然和施工程序因素影響較大，各專業部門不能進行交叉施工；而裝配式整體浴室現場拼裝或整體吊裝，施工迅速。

第三，浴室安全性有更好的保障。

傳統建筑模式現場施工，規范和標準都達不到要求，容易影響工程質量；裝配式底盤一體成型，可以有效防止滲漏，增加安全性能。

第四，有利于提高工程質量。

傳統浴室建筑模式很大程度上受約束于現場施工人員的技術水平和管理人員的管理能力，具有不可控性。而裝配式整體浴室的結構配件標準化生產，產量和質量都得到保障。

第五，裝配式建筑不僅用時短、效率高，在整體工藝模式和思維模式上也有極大的轉變。

在浴室的裝修過程中，如果以傳統裝修的邏輯來安裝，必須先完成防水、回填、再貼磚等動作。但假如做裝配式整體衛浴，工人則會把整體的產品先拿到工廠做安裝，其中的工藝工法是有差別的。其中既存在工藝模式的調整，也會帶來思維模式的改變。

第六，規模生產疊加勞動力成本升高，裝配式建筑成本上會大大降低。

裝配式建造模式的成本增量主要來源于預制構件，隨著裝配式建筑的大力推廣，預制構件產量越來越大，標準化率大幅提升，生產企業內部資源發揮充分的效用，規模化效應慢慢凸顯，疊加勞動力成本的快速攀升，裝配式建造模式成本將快速下降，未來會遠遠低于傳統現澆建筑模式。

裝配式整體浴室示意圖

裝配式整體浴室的分類

目前國內裝配式整體浴室根據排水方式主要分為同層排水和異層排水整體浴室。

異層排水裝配式整體浴室由于上層的廢污水管穿到下層的樓頂，帶來了“產權矛盾糾紛”，“檢修不便”等諸多問題。

同時因為孔洞預留精度難以保證或需要現場開孔，無法吊模補洞，不適合裝配式建筑。

而且行業標準《裝配式住宅建筑設計規程》第8.2.2條中“裝配式住宅宜采用同層排水設計…”和行業標準標《裝配式整體浴室應用技術規程》中第4.2.2條“整體浴室宜采用同層排水方式…”和國家標準《裝配式鋼結構建筑技術標準》第5.4.2條“排水管道宜采用同層排水技術…”都明確說明了裝配式建筑更宜采用同層排水方式。

同層排水裝配式整體浴室又分為降板和不降板裝配式整體浴室。

降板裝配式整體浴室的缺陷

降板裝配式整體浴室一般結構降板高度在200-300mm，采用排水支管底盤下敷設的方式且使用帶水封的地漏，這就造成了本身不可避免的缺陷。

1、托盤的空鼓感

首先因為有結構降板，導致托盤底面到完成面基本在250mm高度，踩踏地面會有明顯的空鼓感，降低了質感和生活品質。

2、安裝和檢修困難

由于排水支管在底盤下，安裝比較困難，而且一旦漏水需要把底盤拆除破壞，造成檢修困難。地漏（和馬桶）排水點需要穿越底部托盤有漏水隱患，干區地漏長時間不使用水封易干涸，造成返味情況，大大影響居住環境。

3、空間利用率低

降板裝配式浴室空間利用率低，浴室無法安裝電熱水器，需要安裝在陽臺或廚房。

不降板裝配式整體浴室的優勢

不降板裝配式整體浴室結構降板0mm，排水支管沿墻敷設，采用集成水封，避免了降板裝配式整體浴室的缺陷。

1、提高質感和工程品質

因為沒有結構降板，踩踏地面和傳統地面無差別，解決了現有降板裝配式浴室踩踏空鼓感的問題。

2、安裝檢修方便

不降板裝配式整體浴室管道和馬桶水箱等集成在檢修井內，安裝、檢修方便；底盤無孔洞無滲漏，水封安全性大大提高。

3、大大提高空間利用率

浴室天花板上還有空間可安裝熱水器，同時大大提高了空間利用率，解決了現有整體衛浴無法安裝熱水器的問題。

綜上相比，不降板裝配式整體浴室更適合裝配式整體建筑的發展要求和國家節能減排的要求。

隨著裝配式建筑已經開始被房產、家居上下游產業鏈的相關企業所接受和推廣，未來精裝修房的普及，人們會更關注家居品質，而不降板裝配式浴室具有得天獨厚的優勢。因為采用壁掛式馬桶和隱蔽式水箱，留足了地面位置，沒有衛生死角。假墻和立柜的使用，讓馬桶上方更具有層次和立體感，提高了浴室整體的美觀和科技感。

裝配式建筑工藝的“實施”是需要多方面的支撐的，但是隨著越來越多國內“先行者”在一二線城市率先展開行動，裝配式建筑的“春天”已經到來，作為裝配式建筑中重點的裝配式整體浴室，不降板裝配式浴室的未來會無可限量。